Si estás pensando en
comprar una casa o piso de lujo, debes saber que el
precio de la vivienda subió en los últimos meses. Quédate aquí para descubrir la razón.
El precio de la vivienda en España subió un 4,1% durante el primer trimestre de 2023 hasta alcanzar los 1.801 euros por metro cuadrado de media, según ha detallado la Sociedad de Tasación en el Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario, que se publicó a principios de abril.
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Madrid, la comunidad donde más ha crecido el precio de las viviendas
La Comunidad de Madrid se mantiene como la región española donde más ha
crecido el precio medio de la vivienda, concretamente un 5,8%, casi dos puntos por encima de la media nacional, seguida muy de cerca por las Baleares, donde el coste de
comprar un inmueble ha aumentado un 5,4%, y el País Vasco, con un crecimiento de 5,2%. En tercer y cuarto lugar encontramos a Cantabria, con un aumento del 5,2%, y la Comunidad Valenciana, con un 4,9%.
En el lado contrario nos encontramos con La Rioja, cuyos
precios de la vivienda han crecido muy por debajo de la media española, concretamente un 2,9%. Entre las regiones donde menos ha aumentado el coste, también encontramos Extremadura, con un 3,1%; Castilla y León, con un 3,2%; Asturias, con un 3,4%; y Cataluña, con un 3,6%.
¿Dónde es más barato comprar un piso en España?
Extremadura es la Comunidad Autónoma más barata para
comprar una vivienda, con un precio medio de 933 euros el metro cuadrado. En segundo lugar, encontramos Castilla La-Mancha, con un coste de 1.026 euros el metro cuadrado.
Por el contrario, Madrid y Cataluña y País Vasco se sitúan a la cabeza de las
regiones con el metro cuadrado más caro, especialmente en el caso de la capital, dónde el precio asciende hasta los 2.845 euros.
Además de lo anterior, en los últimos meses ha
caído drásticamente la oferta de pisos nuevos en el país, lo que hace que explica por qué el precio de la vivienda subió en España.
Más esfuerzo para acceder a una vivienda
La capacidad de los españoles para acceder a una vivienda se reduce, por la alta inflación y el alza de los tipos de interés. El Índice de Esfuerzo Inmobiliario, que mide el número de años de sueldo íntegro que necesita una persona para pagar un piso, se sitúa en 7,7 años, una cifra un 3,5% a la del año anterior.
En el caso más extremo encontramos las Islas Baleares, donde este Índice se dispara hasta los 17,6 años, muy por encima de la media nacional.
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