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21 de February, 2019

Crece un 3% el precio de la vivienda de lujo en 2018

En España durante el año 2018, el precio medio de la vivienda de lujo aumento un 3%, moderando así su crecimiento respecto a años anteriores. Se llegó hasta los 6.800 euros por metro cuadrado.

En 2017 esta subida fue del 5,6% llegando a los 6.600 euros por metro cuadrado. El precio promedio de estos inmuebles contabilizado durante 2018 implica que, por ejemplo, un inmueble con un espacio de 100 metros cuadrados tendría un coste de 680.000 euros.

Durante los últimos años se mantiene una tendencia alcista, como demuestra que el precio medio se situara en 6.600 euros por metro cuadrado de 2017 y en 6.250 euros/m2 en 2016, lo cual supone un aumento acumulado de casi un 9% en dos años.

En Madrid, Barcelona o San Sebastian, también en la Costa Brava, la Costa del Sol, Baleares y Canarias, los precios han llegado a superar un alza interanual del 5%, en algunos casos precios de más de 10.000 euros el metro cuadrado. Variando según el estado de la vivienda, la ubicación... Por otro lado, el tiempo medio de venta de una propiedad de lujo en España durante 2018 fue de cinco meses, un 10% menos que en 2017, y de sólo dos meses en las zonas de mayor demanda turística, el mismo tiempo que en el segundo semestre de 2017.

Por nacionalidades, los franceses fueron los compradores de propiedades de lujo más rápidos, con una media de 2,5 meses, seguidos de británicos y alemanes (tres meses), belgas (3,5 meses), escandinavos y rusos (cinco meses), españoles e italianos (seis meses) y chinos (ocho meses).

Fuente: Expansión

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