El sector de la
compra-venta de pisos en España está de enhorabuena tras conseguir en 2022 el mejor primer semestre del
mercado inmobiliario desde los resultados obtenidos en 2007. Entre enero y junio de este año se han realizado casi
331.000 transacciones de viviendas, un 23,1% más que el mismo periodo de 2021. Durante esos mismos meses, pero en 2007, se consiguieron 432.608 compra-ventas.
Estos resultados han sido especialmente buenos en el caso de
Barcelona, donde las
operaciones inmobiliarias han aumentado en un 18,7% durante los primeros seis meses del año, tras alcanzar las
33.685 transacciones. En el caso de la
Ciudad Condal también han sido los mejores números del sector desde 2007.
En cuanto al
precio de la vivienda en Barcelona, este
ha aumentado un 1,1% durante el periodo que va de enero a junio de 2022, lo que supone una media de 4.032 euros por metro cuadrado.
El mejor mes de este semestre para la capital catalana ha sido mayo, con 6.370 ventas, justo antes de que en junio comenzasen a caer lentamente con motivo de
la gran inflación en Europa y, especialmente, en
España. Esta alcanzó el
10,5% en agosto, según el
Instituto Nacional de Estadística (INE), y ha provocado que el
Banco Central Europeo (BCE) incremente los
tipos de interés por primera vez en once años, una mala noticia para quien esté pensando en adquirir un inmueble.
Esto puede provocar un
gran impacto en el mercado inmobiliario de la ciudad. Los compradores que quieran adquirir una vivienda en estos momentos no obtendrán unas condiciones bancarias tan buenas como las que se otorgaron durante el primer semestre de 2022, momento en que se consiguieron las
mejores ofertas de la historia para las hipotecas de tipo fijo.
Fuente: Idealista
