Los analistas estiman que el crecimiento de las compraventas de vivienda se sitúe en un 14% este año, hasta las 536.905 unidades vendidas; del 6,5%, en 2019; y del 8%, en 2020.La tendencia alcista que experimenta el mercado inmobiliario va a mantenerse por lo menos hasta 2020. Así lo estiman los expertos del sector, que también advierten que para afianzarla hará falta hacer frente a importantes retos.
La escuela de negocios especializada en el sector inmobiliario estima que la vivienda se encarezca un 4,9% este año, que cerrará con un precio medio de venta de 150.661 euros. Para 2019, el incremento de precios se elevará al 5,2% y en 2020 será del 3,4%, según el XXVI Pulsímetro Inmobiliario, presentado ayer por el IPE. Madrid es la comunidad que tira del sector, copando más del 20% del negocio. Aunque se mantienen las tres velocidades en el mercado, Pérez señala que precios y compraventas crecen a buen ritmo en Comunidad Valenciana, Murcia y Andalucía -con capitales como Málaga a la cabeza- y, en menor medida, Cataluña, algo lastrada por el procés.
Este
recalentamiento del mercado residencial viene respaldado por dos factores: la elevada demanda y la escasez de suelo disponible. Esto en un entorno macroeconómico de creación de empleo, bajos tipos y facilidad para acceder a la financiación. Este escenario convierte al sector inmobiliario en el refugio del ahorro.
IPE estima que 2018 cerrará con 536.905 viviendas vendidas, un 14% más que el año pasado. El ritmo es algo más moderado que en 2016, cuando el incremento fue del 24%. Sin embargo, esto apunta a una clara consolidación del sector, con aumentos sostenidos en el tiempo, del 6,5% en 2019 y del 8,1% en 2020, cuando se prevé que se rompa el techo de las 600.000 viviendas, con 618.580 unidades vendidas.
Fuente: Expansión
