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Las transacciones y
tendencias inmobiliarias en la compraventa de pisos vivieron un buen momento en enero de este año tras incrementar un 30% respecto a la cifra de diciembre de 2022 y un 6,6% respecto a enero del año anterior.
Una tendencia inmobiliaria al alza: la mejor cifra de compraventa de pisos en enero desde 2008
En total, durante el primer mes de 2023, se produjeron 56.372 operaciones, la mayor cifra que se ha registrado en un mes de enero desde 2008, a pesar de los incrementos del Euribor y de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo. Por lo que este es el
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De estas transacciones, el 19,3% fueron viviendas de obra nueva, cuya venta ha aumentado un 40,2% respecto a diciembre de 2022. En el caso de los pisos de segunda mano, las operaciones han incrementado un 27,8%. De esta forma, el ligero bache que el
sector inmobiliario sufrió durante el último mes del año pasado, tras casi 2 años de buen funcionamiento, ha quedado atrás.
La ralentización en las compraventas llegará a mediados de 2023
Los profesionales
del sector inmobiliario prevén una ralentización de las operaciones de
compraventa de pisos o casas en los próximos meses. El motivo es que las ofertas hipotecarias, en enero, aún no reflejaban el aumento del Euribor ni de los tipos de interés.
Las transacciones que se produjeron durante el primer mes del año provenían de procesos de
compraventa de inmuebles iniciados a finales de 2022, por lo que las condiciones que regían esas operaciones eran las de noviembre del año pasado.
En los próximos meses veremos cómo se comienzan a notar el encarecimiento de la financiación y el endurecimiento de condiciones de
hipotecas y
créditos.
Esto provocará una moderación de la compraventa de viviendas de un 15% a lo largo de 2023.
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Fuente:
La Razón
