El cose medio del arrendamiento en
Barcelona creció a 4.600€. El mercado inmobiliario se sigue recuperando pero con importantes cambios estructurales. El
alquiler de viviendas pasa a ser primera opción para muchos españoles y extranjeros que se mudan a nuestro país. Aumentaron un 11% las transacciones de arrendamiento de lujo en 2016. Hoy en día el 23,5% de los españoles vive de alquiler esto nos hace acercar más a la media europea que está en el 30%.
Barcelona ha sido una de las ciudades con
más demanda de alquiler. Sobretodo el clima es lo que más llama a los propietarios extranjeros que quieren adquirir vivienda en nuestro país. Esto hace que el precio de los alquileres también aumente.
La media de precio en Barcelona durante los últimos tres años ha aumentado en todos los distritos. En 2016 se cerró con un precio medio de 17,90 €/m², esto es un incremento de 2,60 €/m² con respecto al año anterior.
Ciutat Vella y
Eixample fueron los distritos con los precios de viviendas en alquiler más altos. El sector del lujo también sigue esta dinámica con los precios en ascenso.
Los
extranjeros son los que más viviendas de alquiler de lujo quieren. Un 88% se lo llevan ellos frente al 12% nacional y el 10% de esta demanda extranjera adquiere la vivienda de alquiler con la intención de comprarla más adelante. El 12% son procedentes del Reino Unido, el 7% de Francia y Países Bajos. Las
viviendas más demandadas son de dos y tres habitaciones con terraza o balcón, predominando mucho las características originales de la vivienda y los elementos de arquitectura clásica.
En los distritos del
Eixample y de la
Zona Alta la demanda de viviendas amuebladas y renovadas es muy fuerte. En
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