El
rendimiento de las inversiones en vivienda ha subido un 0,8% en 2023, hasta alcanzar los 8 puntos, lo que significa una gran oportunidad para aquellos que quieran
invertir en bienes raíces.
A esto se suma el incremento de los precios de un 4% que se produjo a lo largo de 2022 en el
sector inmobiliario. En general,
este año también augura buenas noticias para el mercado de la vivienda.
¿Dónde es más rentable invertir en vivienda?
A la hora de
invertir en el sector inmobiliario, las zonas en las que más rendimiento podemos obtener son aquellas con menor demanda, ya que los precios acostumbran a ser más competitivos.
¿Quieres invertir en el sector inmobiliario? Conoce las
zonas más atractivas para invertir.
Por el contrario, en las zonas más top de España, la rentabilidad es menor, alrededor de un 3 o 4%, aunque haya mucha demanda, debido a que los precios son también más elevados.
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Las zonas más caras de España
Entre las
zonas donde es más caro comprar una vivienda en España encontramos, en primer lugar, la ciudad de
Madrid, especialmente la calle Serrano. Aquí, el precio por metro cuadrado ha subido un 1,33%, hasta situarse en los 11.400 euros.
En segundo lugar, se sitúa
Barcelona. La calle más cara de la Ciudad Condal es Paseo de Gracia, donde el coste de la vivienda ha incrementado un 3,5% hasta alcanzar los 10.000 euros por metro cuadrado.
San Sebastián cierra el top tres, con un precio de 8.000 euros por metro cuadrado y una subida de los precios en el sector inmobiliario del 3,75%.
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En el lado opuesto encontramos la localidad de Talavera de la Reina, en
Toledo, donde el metro cuadrado cuesta 350 euros, el precio más bajo de toda España.
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Las oficinas, un buen activo para invertir
El retorno obtenido por la
inversión en oficinas en 2022 se situó en el 12,9%, la rentabilidad más elevada del sector inmobiliario. Este apartado supuso unos ingresos de 2.560 millones de euros.
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