Si te has preguntado
¿Cuándo comprar una casa? o estás pensando
invertir en bienes raíces, este es un buen momento, según apuntan desde la Federación Internacional de Profesionales Inmobiliarios.
El año pasado fue el mejor para el
sector inmobiliario desde 2007, porque se llevaron a cabo casi 650.000 transmisiones inmobiliarias, un 14,7% más que en 2021, según el Instituto Nacional de Estadística.
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El precio de la vivienda se estabiliza
Los profesionales del sector auguran que, pese a que 2023 también será buen año, los precios tenderán a estabilizarse a causa de un cambio de ciclo en el
mercado inmobiliario que equilibrará la oferta y la demanda.
La
demanda de vivienda se reducirá ligeramente este año a causa de la inflación, las subidas de los tipos de interés del Banco Central Europeo y la pérdida del poder adquisitivo de los ciudadanos, que estarán dispuestos a
pagar menos por la comprar una casa. Esto provocará una reducción de los precios.
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Un buen momento para invertir en vivienda
Desde la Federación Internacional de Profesionales Inmobiliarios aconsejan que, aquellos que deseen
invertir en vivienda, aprovechen este momento y no esperen, ya que se exponen a perder una oportunidad que muy posiblemente no se repita.
En cuanto a
dónde invertir en vivienda, es mejor fijarse en zonas con menor demanda, donde los precios son más competitivos y la rentabilidad puede alcanzar el 8%. En cambio, en los lugares más demandados, no habrá un ajuste de los precios de la vivienda y la rentabilidad no pasará del 4%, aproximadamente.
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En definitiva, los profesionales del sector señalan que, a pesar de no ser tan bueno como el año pasado y contar con dificultades como la reducción del poder adquisitivo de las familias o la subida de los tipos de interés, el 2023 seguirá siendo muy bueno para el mercado del sector vivienda y de las
inversiones inmobiliarias.
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